Acheter au Maroc · Immo Taroudant
Vérifications avant achat : la checklist
Avant de signer quoi que ce soit, une série de vérifications permet d'éviter la grande majorité des mauvaises surprises.
Ce qu'il faut contrôler avant de s'engager
- Certificat de propriété récent (titre foncier) ou vérification complète de la chaîne d'actes (melkia).
- Absence d'hypothèque, de saisie, d'opposition ou de litige sur le bien.
- Conformité urbanistique : le bien construit correspond-il à ce qui a été autorisé ?
- Absence de charges impayées : taxe d'habitation, charges de copropriété ou de syndic pour un appartement ou un riad en copropriété.
- État général du bien : structure, humidité, toiture — particulièrement important pour les riads anciens.
- Identité du vendeur et, le cas échéant, accord de tous les héritiers ou co-indivisaires.
Pour aller plus loin
Notre guide complet détaille chaque étape, les documents à exiger et les points de contrôle pour acheter en toute sécurité à Taroudant.
