Ce qu’il faut contrôler avant de s’engager

• Certificat de propriété récent (titre foncier) ou vérification complète de la chaîne d’actes (melkia).
• Absence d’hypothèque, de saisie, d’opposition ou de litige sur le bien.
• Conformité urbanistique : le bien construit correspond-il à ce qui a été autorisé ?
• Absence de charges impayées : taxe d’habitation, charges de copropriété ou de syndic pour un appartement ou un riad en copropriété.
• État général du bien : structure, humidité, toiture — particulièrement important pour les riads anciens.
• Identité du vendeur et, le cas échéant, accord de tous les héritiers ou co-indivisaires.