Étrangers & MRE : ce qu’il faut savoir

Acheter un bien au Maroc en tant qu’étranger ou Marocain résidant à l’étranger obéit à des règles spécifiques, globalement favorables.

Ce que dit la règle générale

Immobilier urbain : accès libre

Un étranger peut librement acheter un appartement, une maison, un riad ou un terrain constructible situé en zone urbaine, sans autorisation particulière.

Terrain agricole : régime restrictif

L’acquisition de terres agricoles par des non-Marocains est encadrée et nécessite une autorisation spécifique (voir la page Terrain).

Statut MRE

Les Marocains résidant à l’étranger bénéficient des mêmes droits que les résidents, avec en plus des dispositifs bancaires et douaniers dédiés (comptes en devises, facilités de transfert).

Présence physique non obligatoire

La signature à distance via une procuration légalisée est une pratique courante et bien encadrée.

À noter : Ces règles générales peuvent comporter des nuances selon votre situation personnelle (nationalité, statut de résidence). Un avis juridique personnalisé reste recommandé pour les cas particuliers.