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Fenêtre et façade : diagnostiquer la liaison avant réparation
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Une liaison qui fait le tour de la baie
Le raccord entre une fenêtre et la façade forme un ensemble continu. En partie haute, le gros œuvre doit guider l’eau vers l’extérieur. Sur les côtés, les tableaux réunissent support, fixation et protections contre l’eau et l’air. En partie basse, l’appui et ses extrémités doivent éviter le retour de l’eau vers l’intérieur.
Pourquoi une tache peut tromper
L’eau ne se manifeste pas toujours exactement à son point d’entrée. Elle peut cheminer derrière un enduit, le long du dormant ou dans une fissure avant d’apparaître à l’intérieur. L’Agence Qualité Construction rappelle que les infiltrations au droit des liaisons menuiserie–gros œuvre peuvent dégrader enduits, doublages, isolants, plinthes et peintures. L’exposition de la façade au vent et à la pluie peut aggraver le phénomène.
Le contrôle avant réparation
Refaire seulement le joint visible ne suffit pas toujours. Le diagnostic observe la partie haute, les tableaux, l’appui, le drainage de la menuiserie, les fissures voisines et la continuité des raccords. Le détail final dépend du type de fenêtre, de son mode de pose et du support existant. Toute intervention doit préserver les évacuations prévues et rester compatible avec la façade.
Schéma de principe non coté. Dimensions et armatures selon les études adaptées au projet. Les études de sol et de structure restent nécessaires selon le projet.
Source documentaire : Agence Qualité Construction — Infiltrations par les liaisons menuiserie extérieure / gros œuvre. Cette ressource aide à lire une pathologie ; elle n’est pas assimilée à une obligation marocaine.
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