Maison d’Hôtes à Vendre - RFLJNB5514

Description complète

🏡 Maison d’Hôtes avec Piscine – Région Souss-Massa

Découvrez une maison d’hôtes authentique et fonctionnelle, idéalement située à entre Agadir et Taroudant, offrant un fort potentiel de rentabilité touristique ou de résidence privée haut de gamme.

🌴 Cadre & Atmosphère
Ce riad conjugue charme marocain traditionnel et confort moderne, implanté dans un environnement paisible avec jardin aménagé, terrasse ensoleillée et espaces extérieurs invitant à la détente.

🏡 Équipements & Confort
• Piscine extérieure ouverte en saison – un atout majeur pour les hôtes ou occupants.
• Restaurant et espaces communs attrayants, parfaits pour des services d’hôtellerie ou de restauration.
• Salons confortables, balcons et zones de détente offrant une expérience conviviale et accueillante.
• Wi-Fi gratuit, parking privé, chambres avec salles de bain privatives et espaces bien agencés.

🍽 Expérience Client et Services
Le Riad propose une restauration sur place avec cuisine locale et internationale, espaces pour repas en plein air, ainsi que des zones de loisirs (salon, terrasse) favorisant un séjour agréable et complet

📐 Composition du bien

• 🛏 15 chambres spacieuses avec salles de bain privatives
• 🛁 15 salles de bain modernes et fonctionnelles
• 🛋 2 grands salons traditionnels avec espaces détente
• 🍽 1 salle à manger conviviale
• 🍳 2cuisine professionnelle équipée
• 🌴 Grand jardin paysager
• 🏊 Piscine
• 🌞 Terrasse aménagée 
• 🚗 Parking privé

• 📊 Données importantes :

  🔹 RDC (Maison individuelle)
  Brute : 736 m²
  Cour/Jardin/TN : 1008 m²
  Total : 1744 m²

  🔹 R+1
  Brute : 385 m²
  Cour : 178 m²
  Total : 563 m²

  🔹 Terrasse (cage d’escalier) : 28 m²

  🔹 Total Maison individuelle :
  Brute : 1121 m²
  Extérieur : 1186 m²
  Terrasse : 28 m²
  Total général : 2335 m²

  🔹 Piscine : 68 m²

✨ Points forts

✔ Exploitation actuelle en maison d’hôtes (activité opérationnelle)
✔ Architecture marocaine authentique avec confort moderne
✔ Fort potentiel de rentabilité touristique
✔ Emplacement stratégique proche des axes principaux
✔ Idéal pour projet hôtelier, résidence secondaire ou investissement locatif

🎯 Opportunité d’investissement

Grâce à sa capacité d’accueil, ses espaces communs généreux et sa piscine, ce riad est parfaitement adapté pour :

• Maison d’hôtes clé en main
• Location courte durée haut rendement
• Résidence privée avec activité touristique

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